Onde o preço dos imóveis à venda mais caiu e subiu em SP

São Paulo – O mercado imobiliário está a favor de consumidores em São Paulo. Em um ano, até outubro, o valor médio caiu 1%, sem comparar com a inflação. É um bom momento para fechar negócios com desconto. Para guiar a compra do maior bem material da sua vida, vale observar em que bairros os preços mais caíram e subiram.

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Associação dos Mutuários de SP aconselha cautela ao adquirir imóvel em 2016

O momento é de cautela para quem pretende adquirir um imóvel. Entre os motivos estão: desemprego (1,5 milhão de vagas foram fechadas em 2015); inflação de 10,67%; inadimplência (de cada 100 imóveis vendidos, 41 foram devolvidos às construtoras em 2015); instabilidade econômica e política no País. Continuar lendo Associação dos Mutuários de SP aconselha cautela ao adquirir imóvel em 2016

Preço de imóveis deve ter perda real de 10% este ano

O mercado imobiliário tende a continuar no vermelho em 2016. Essa é a previsão do economista do FipeZap, Raoni Costa.

Depois da perda real de 8,48% em 2015 diante da inflação calculada pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), a expectativa é que o preço de vendas de imóveis continue avançando em ritmo muito mais baixo do que a inflação. Continuar lendo Preço de imóveis deve ter perda real de 10% este ano

Queda no preço dos imóveis chega a quase 7% em 2015

Só no primeiro semestre de 2015 o preço dos imóveis já apresentava uma queda de 4,45% e hoje está queda já chegou a 6,65% abaixo da inflação, impulsionada também queda de renda da população e a alta taxa de juros nos créditos oferecidos para os financiamentos imobiliários. Continuar lendo Queda no preço dos imóveis chega a quase 7% em 2015

Preços dos imóveis sobem menos que a inflação pela 10ª vez seguida

O preço dos imóveis subiu menos que a inflação nos últimos 12 meses (entre novembro de 2014 e outubro de 2015), registrando queda real de 7,03%, segundo pesquisa divulgada nesta quinta-feira (5) pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pelo portal ZAP Imóveis. Continuar lendo Preços dos imóveis sobem menos que a inflação pela 10ª vez seguida

5 vantagens de comprar imóvel agora

A tendência de queda no preço dos imóveis levanta a dúvida: é uma boa hora para comprar? Se for para investir, com foco no curto ou médio prazo, não. Afinal, quanto maior a taxa de juros, mais vantajoso se torna ter o dinheiro rendendo no banco do que mantê-lo aplicado em um imóvel. Mas se o imóvel for para moradia, pode ser interessante, sim. Saiba quais as vantagens de fechar negócio agora. Continuar lendo 5 vantagens de comprar imóvel agora

Gastos obrigatórios explicam alta no custeio este ano

Um dos principais fatores que têm pressionado as contas públicas, as despesas com custeio (manutenção da máquina pública) não estão subindo este ano por causa da administração das repartições públicas e sim por causa dos gastos obrigatórios. Segundo o Tesouro Nacional, os desembolsos com gastos obrigatórios, que não podem ser cortados pelo governo, explicam a expansão real de 2,7% (acima da inflação) do custeio de janeiro a agosto. Continuar lendo Gastos obrigatórios explicam alta no custeio este ano

Preços de venda dos imóveis em SP dobraram nos últimos 40 anos

Os valores de venda dos imóveis na cidade de São Paulo mostraram valorização de 103% entre 1975 e 2015, o que representa um aumento médio anual de 1,8% ao longo dos últimos 40 anos. Esta valorização foi calculada descontando-se a inflação do período pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Continuar lendo Preços de venda dos imóveis em SP dobraram nos últimos 40 anos

Proprietários preferem reduzir aluguel do que ficar com imóvel vazio

Com desemprego, crise e inflação em alta, quem paga aluguel sente as despesas gerais aumentarem mensalmente. Negociar o valor da moradia pode ser opção, pois a oferta de imóveis é grande na região. Uma pesquisa do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) aponta que o valor do aluguel residencial vem caindo. Na Capital, nos últimos 12 meses, a queda foi de 1,8%. No mesmo período, a inflação medida pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 6,97%. Continuar lendo Proprietários preferem reduzir aluguel do que ficar com imóvel vazio

Imóveis têm queda real de preços no primeiro semestre

Os preços de venda dos imóveis no país registraram queda real, ou seja, ficaram abaixo da inflação, no primeiro semestre. Na média de 20 cidades pesquisadas, o valor do metro quadrado dos apartamentos anunciados subiu só 1,38% no acumulado dos seis meses iniciais de 2015, segundo dados de pesquisa realizada pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), em parceria com o portal ZAP Imóveis. Continuar lendo Imóveis têm queda real de preços no primeiro semestre